Photographie du marché immobilier français depuis 1950
Outre les problématiques du Covid-19, de la gestion de la dette (publique et privée), et du réchauffement climatique, pour rappel :
- 1993 : PIB -0,85% / IMMO -1,44%
- 2009 : PIB -3,79% / IMMO -7,14%
- 2013 : PIB -0,08% / IMMO -2,11%
Depuis 1990, années durant lesquelles l'immobilier à enregistré une baisse des prix de vente au niveau national (source CGEDD) : 1992, 1993, 1994, 1995, 2009, 2012, 2013, 2014, 2015 (9 années sur 30).
L'immobilier vu par les Français comme une valeur refuge, demeure un actif dont la valorisation est évolutive, à la hausse comme à la baisse.
La valorisation d'un bien immobilier requiert de nombreuses compétences, qui à plus forte raison en période d'instabilité, méritent d'être mises en œuvre par un professionnel neutre, impartial, et indépendant. Plus que jamais, la valorisation d'un bien ne doit pas (plus) être considérée comme un hameçon permettant de capter du lead ou des éventuels prospects.
Évaluer, c'est un métier.
