Nos méthodes d'évaluation
Comme tout cabinet d'expertise en évaluation immobilière qui se respecte, nous maitrisons l'ensemble des méthodes de valorisations reconnues et prescrites par la Charte de l'expertise :
- Méthode par comparaison
- Méthode par capitalisation
- Méthode par les flux nets actualisés / discounted Cash Flow (DCF)
- Méthode par le coût de remplacement / sol + coût de construction
- Méthode indiciaire
- Méthode par les ratios professionnels
- Méthode professionnelles avec notamment la « méthode hôtelière », et « la méthode promoteur ou lotisseur »
Nous maitrisons également les méthodes de valorisations dites « financières » ou « anglo-saxonnes » :
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Méthode dénommée « term & reversion » et « hard core & top slice »
- Méthode « Monte Carlo ».
