Membre de la Compagnie Nationale des Experts Immobiliers (CNEI), de la Compagnie Nationale des Experts de Justice en estimations immobilières (CNEJI) et de la Chambre des Experts Immobiliers de France (CEIF), nous sommes garants de notre totale indépendance et impartialité, dans le but de vous fournir une expertise neutre, objective, et argumentée.
En tant que membre de ces compagnies, signataires de la Charte de l’Expertise en Évaluation Immobilière, nous sommes soumis et respectons des obligations de compétences, de formation, et de déontologie.
Nous sommes garants de notre niveau de compétence avec une formation continue obligatoire, de notre indépendance, de notre impartialité, de notre obligation au secret professionnel, du respect des règles déontologiques, et de notre assurance en Responsabilité Civile Professionnelle obligatoire.
Nous sommes implantés en Haute-Savoie, et intervenons principalement sur le territoire des deux Savoie, sur l’ensemble du territoire de la région Auvergne Rhône-Alpes, et ponctuellement sur la côte d’Azur.
Notre cabinet est reconnu comme spécialiste de l’immobilier de montagne (résidentiel et professionnel).
La profession d’Expert en Évaluation Immobilière (ou Expert Immobilier) consiste à déterminer la valeur vénale de biens et droits immobiliers, après une analyse pointue des facteurs juridiques, économiques, techniques, urbanistiques, et fiscaux.
La mission d’Expert en évaluation immobilière implique nécessairement la rédaction d’un rapport d’expertise (20 à 40 pages) conformément aux dispositions de la Charte de l’expertise en évaluation immobilière. Le professionnel qui exécute la mission d'expertise doit être un homme de l'Art ayant un niveau de formation requis, et une expérience significative (7 années) dans le domaine de l'expertise immobilière. La finalité d'une mission d'expertise est de vous éclairer sur la valeur vénale de votre patrimoine et de vos droits dans le cas d’une négociation, d'une procédure, d’un litige, et dans le cadre de la gestion et de l'optimisation de votre patrimoine.
Le rapport d'expertise reflète à la fois les compétences de l’Expert mais également ses connaissances du marché immobilier. C'est un document formel, toujours accompagné d’une analyse approfondie.
En aucun cas un rapport d’expertise ne peut être assimilé ou comparé avec une simple estimation réalisée par un agent immobilier, aussi compétent soit-il, et ce pour quatre raisons :
Afin de répondre pleinement à votre demande, nous adaptons nos prestations à chaque mission. Ainsi, chaque mission qui nous est confiée suit le processus suivant :
Maecenas fermentum bibendum elit ut lacinia. Ut vel libero porttitor nisl cursus tempus at vehicula ligula. Sed viverra sem quis tortor molestie tempor. Ut dignissim mi nec egestas viverra ed sem quis tortor molestie tempor. Ut dignissim mi nec egestas viverra.
Bertrand Carteron
Expert immobiler
