Avec CAREX, tu seras un Maître.
Le constat est sans appel : « Depuis que mon maître utilise Carex, sa vie est plus facile ».
Vo…
L'expertise immobilière ne doit plus être une course contre la montre.
On le sait : compiler un rapport d'expertise sérieux est chronophage. Entre la collecte DVF, l'anal…
CAREX optimise l’analyse locative
@CAREX est la première plateforme à croiser automatiquement les transactions immobilières et les lo…
2026 : et si notre résolution était l’honnêteté des données ?
900 000 transactions en 2025. Une reprise fulgurante en 2026. Le marché immobilier serait déjà de r…
CAREX : l'intelligence de la donnée, l'assurance de l'expertise
CAREX ne suit pas le marché mais le transforme. Notre atout ? Une parfaite maîtrise des données, de…
Carteron Expertises devient Carex
Fondée par Bertrand CARTERON, spécialiste de l'évaluation immobilière depuis 2009, la SARL Carter…
Rencontre avec un pilier de l'innovation chez CAREX : notre CTO visionnaire - Laurent Cuenet
Derrière la puissance technologique de CAREX, il y a une vision claire et une expertise solide. Not…
Avant / Après CAREX : l’évaluation immobilière ne ressemble plus à la même mission
Avant CAREX, le quotidien de l’expert immobilier, c’était : fouiller les DVF, refaire les filtres…
La valeur n’existe pas sans discernement, et le discernement n’existe pas sans l’humain.
Cette conviction, je l'ai mise à l'épreuve. 𝗟𝗮 𝘀𝗲𝗺𝗮𝗶𝗻𝗲 𝗱𝗲𝗿𝗻𝗶𝗲̀𝗿𝗲, notre analyse du marché S1 202…
Les secrets de la DVF — Le marché immobilier 2025 : deux chiffres, une réalité surprenante
📉 –𝟯𝟴 % de transactions vs 2022
📈 +𝟱 % sur les prix vs 2024
➡️ 𝐋𝐞𝐬 𝐝𝐞𝐮𝐱 𝐬𝐨𝐧𝐭 𝐯𝐫𝐚𝐢𝐬. Et non, ce…
Présentation de la 6ᵉ édition de la Charte de l'expertise en évaluation immobilière
Lundi soir, École de Médecine, Paris.
250 personnes. Des élus, des présidents d'organisati…
L’IA et l'expertise immobilière : le jugement, plus que jamais le maître mot
Suite à la formation « L’intelligence artificielle : comprendre les opportunités et les défis de l’…
Présentation des principales nouveautés de la 6ᵉ édition de la Charte de l’Expertise en Évaluation Immobilière au SNPI à Bologne
Ce fut un grand plaisir de pouvoir présenter aux membres du Collège des experts immobiliers du SNPI…
L’expert immobilier : les yeux et les oreilles de la banque
Face à un bien à financer, la banque ne peut ni visiter, ni ausculter, ni sentir le marché local…
Trois jours intenses, 250 professionnels, une conviction partagée : l’excellence en immobilier ne se décrète pas, elle se construit.
🇮🇹 Mantova2025, huitième édition du rendez-vous italien « Valutazioni Immobiliari: Cultura e Mercat…
L'Intelligence Artificielle au Service des Experts Immobiliers
Le 18 septembre, j'ai eu le plaisir d'animer une formation pour la Compagnie Nationale des Experts…
Retour sur la soirée exceptionnelle de La French Proptech – 17 septembre 2025
J’ai eu le plaisir de participer à une soirée inspirante organisée par La French Proptech à la FFB…
🎉Carteron Expertises fête ses 10 ans !🎉
Le 10 septembre 2015, je me lançais dans l’aventure entrepreneuriale avec une conviction : offrir u…
Marché immobilier français 2020-2024 : Un panorama complet basé sur l'analyse de la DVF
Marché immobilier français 2020-2024 : Un panorama complet basé sur l'analyse de la DVF
Introducti…
LA TRANSITION ÉNERGÉTIQUE : UN NOUVEAU PARADIGME POUR L'EXPERTISE IMMOBILIÈRE
L'Évolution du Secteur Immobilier
Le secteur immobilier connaît actuellement une transformation ma…
Réflexions sur la Crise du Logement en France : Au-delà des Permis de Construire
La production de logements (VEFA) permet-elle de faire baisser les prix de l'immobilier ?
Les facteurs économiques et sociologiques de la valeur immobilière
L’expertise en évaluation immobilière consiste à valoriser un bien après l’avoir analysé sur ses 3…
Les facteurs techniques de la valeur immobilière
L’expertise en évaluation immobilière consiste à valoriser un bien après l’avoir analysé sur ses 3…
Les facteurs juridiques de la valeur immobilière
L’expertise en évaluation immobilière consiste à valoriser un bien après l’avoir analysé sur ses 3…
En 2023, quelles sont les qualités d’un bon évaluateur ?
Un bon évaluateur doit être un juriste, un technicien et un économiste.
Concerna…
Pas d'eau, pas de permis de construirre
Pas d'eau, pas de permis de construire.
La pénurie d'eau entraîne le gèle des permis de construire…
DPE 2023 de la contrainte à l’opportunité !
En raison de l’entrée en vigueur début 2023 de l’interdiction de louer des passoires énergétiques…
Carteron Solutions : mettre l'humain au coeur de l'évaluation
Nouvelle arrivée chez les Carteron avec la création de Carteron Solutions
Rétrospective de l’évolution du prix/m² annoncé (FAI) sur Ville d'Annecy depuis 2014.
Après des années records entre 2017 et 2020, la progression des prix semble marquer une pause sur…
Bonne année 2022
Carteron Expertises vous présente ses meilleurs vœux pour cette nouvelle année 2022.
Maisons individuelles & Lotissements : et si Emmanuelle Wargon avait raison ?
Le modèle du pavillon avec jardin n’est pas soutenable et nous mène à une impasse (Emmanuelle WAR…
Expert immobilier : un titre ou un métier
Expert en évaluation immobilière, un titre à l'épreuve des faits
Bilan du marché immobilier savoisien depuis mai 2020
Les variations de prix annoncés du marché immobilier de la Savoie
La magie des bases de données et des données immobilières
Exemple chamoniard de la problématique des bases de données immobilières
Photographie du marché immobilier français depuis 1950
Photographie du marché immobilier français depuis 1950
La libéralisation des Demandes de Valeurs Foncières (DVF)
24 avril 2019, en application de la nouvelle loi Essoc (LOI n° 2018-727 du 10 août 2018 pour un E…
Annecy : Evolution de l'urbanisme de 1937 à 2017
Urbanisme Annecy.
Illustration de l'évolution de l'urbanisme à Annecy, de 1937 à nos jours...
Sou…
L'impact du réchauffement climatique sur les glaciers du Mont-Blanc
Source : IGN
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Lien vers le chaine Youtube de l'IGN
Open Data : La loi « Confiance » ouvre le libre accès aux valeurs foncières déclarées lors des mutations
La loi pour un État au service d’une société de confiance permet au public d’accéder librement, p…
Exception faite des établissements recevant du public (ERP), le non-respect des règles d’accessibilité ne rend pas le permis illégal
Sauf si les travaux autorisés concernent un établissement recevant du public (ERP), le permis de…
Des contraintes radioélectriques peuvent justifier un refus de permis de construire
Des contraintes radioélectriques peuvent justifier un refus de permis de construire
PLU de Chamonix, les règles changent !
Modification n°8 du PLU de Chamonix, La municipalité hausse le ton
Compatibilité du PLU avec le Scot
La compatibilité du PLU avec le Scot n’implique pas une parfaite conformité
Effet "cristallisateur" du certificat d'urbanisme
Tous les certificats d’urbanisme ont un effet cristallisateur
L’indemnité d’expropriation d’un terrain à bâtir et la prise en compte des droits à construire
Pour évaluer un terrain à bâtir, il faut tenir compte de sa constructibilité. Si les termes de co…
Déplafonnement du loyer révisé : fixation à la valeur locative inférieure au loyer en cours
Lorsque les conditions du déplafonnement du loyer commercial sont remplies, le loyer révisé doit…
Prise de possession et paiement des travaux : deux critères essentiels pour la réception tacite
La prise de possession des lieux et le paiement des travaux sont essentiels pour caractériser la…
Les désordres affectant les équipements peuvent engager la responsabilité décennale
Les désordres affectant un élément d’équipement, dissociable ou non, d’origine ou installé sur ex…
Déclaration surévaluée
Déclaration surévaluée d'un bien immobilier (déclaration de succession ou ISF)
Modification du Plan Local d’Urbanisme pendant l’exécution de travaux
La loi ne dispose que pour l'avenir ; elle n'a point d'effet rétroactif (Art. 2 du Code civil).
Taux de capitalisation ou taux de rendement ?
Le taux de rendement ou le taux de capitalisation représente le rapport entre la valeur vénale et l…
Définition de la valeur locative
la valeur locative de marché correspond au montant pour lequel un bien pourrait raisonnablement ê…
La valeur vénale, quésaco ?
La valeur vénale (ou valeur de marché) est la somme d'argent estimée contre laquelle des biens et d…
